Tisztelt Közgyűlés!

 

A 6. számú főút, M6 autópálya „érdi tető” csomópont közelében, a logisztikai központok (DM, Mobis) szomszédságában lévő, jelenleg mezőgazdasági művelés alatt álló~ 3,4 ha összterületű ingatlanokra vonatkozó telepítési tanulmánytervet, az abban megfogalmazott gazdaságfejlesztési szándékot Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a 184/2019. (IX.26.) határozattal támogatta. 

A fenti településrendezési cél megvalósítása érdekében szükséges feladatokat, és azok elvégzését a tulajdonos / cél megvalósítója, és az önkormányzat az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 30/A.§ szerinti településrendezési szerződésben rögzítheti. A törvény szerint a szerződés tárgya lehet különösen azon egyéb költségeknek, vagy ráfordításoknak a finanszírozása, melyek a cél megvalósításának előfeltételei, vagy következményei, és az önkormányzatot terhelnék. A szerződés mellékletét a telepítési tanulmányterv képezi, melyről a közgyűlés már támogató döntést hozott.

A fentiek szerint a Közgyűlés a 184/2019. (IX.26.) határozat 2.) pontban az alábbi vállalások szerződéses rögzítését fogalmazta meg:

 

  • Az érintett területre vonatkozóan az 53/2016. (III.24.) számú határozattal elfogadott Településszerkezeti Terv, és a Helyi Építési Szabályzatról szóló 9/2016. (III.31.) rendelet és annak Szabályozási Terv melléklete módosításának költségviselése.
  • A változással érintett, 078/17 hrsz-ú ingatlan résztulajdonának, és a 078/18 hrsz-ú ingatlannak a megvásárlása.
  • Az érintett ingatlanok Júlia utcával határos részén az utcaszélesítéshez szükséges, Szabályozási Terv szerinti területek – ~680 m2 - ingyenes önkormányzati tulajdonba adása a művelésből való kivonást, és földvédelmi járulék megfizetését követően.
  • Az ingatlanon kijelölt többszintes (cserje, fa) zöldfelületek, gyepfelületek használatba vételig történő telepítése, majd folyamatos fenntartása.
  • A 077/3 hrsz-ú Vízöntő utcának a telep bejáratáig tartó, ~270m hosszú szakaszán a teherforgalom viselésére alkalmas pormentes útpályaburkolat kialakítása, fenntartása. 

A fentiek figyelembevételével elkészített településrendezési szerződés tervezetét a 184/2019. (IX. 26.) számú határozat 3.) pont szerint a Közgyűlés elé kell terjeszteni.

Kérem, a tisztelt Közgyűlést, a határozat és mellékleteinek áttekintése után támogassa a gazdaságfejlesztési szándék megvalósítását célzó településrendezési szerződés megkötését.

 

Érd, 2019. december 9.

 

 

 

Dr. Csőzik László

                             

 

 

HATÁROZATI JAVASLAT   

 

 

  • Érd Megyei Jogú Város Közgyűlése a 184/2019. (IX.26.) határozattal támogatta az Érd, 078/170, 078/17 és 078/18 ingatlanok gazdasági célú fejlesztésére vonatkozó telepítési tanulmánytervet.
  • A Közgyűlés egyetért az 1. pontban leírt fejlesztési célok megvalósulását elősegítő, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. §-ban foglaltak szerinti, – a határozat mellékletét képező – településrendezési szerződésben foglaltakkal, és felhatalmazza a Polgármestert a határozat mellékletét képező megállapodás-tervezet tartalmának megfelelő szerződés aláírására.

 

Határidő: a döntés továbbítására – azonnal

                       

Felelős: Dr. Csőzik László polgármester

 

 

 

 

 

Szavazás módja: nyílt szavazás, egyszerű többség szükséges.